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一、租賃標(biāo)的及底價(jià)：

1、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路733號(hào)之一商鋪，面積約41平方米，招租底價(jià)每月租金2331元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2331元，競(jìng)拍幅度每次50元。

2、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路733號(hào)之二商鋪，面積約36平方米，招租底價(jià)每月租金2047元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2047元，競(jìng)拍幅度每次50元。

3、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路34號(hào)二樓02、03辦公室，面積約480平方米，招租底價(jià)每月租金4063元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金4063元，競(jìng)拍幅度每次50元。

4、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路98、100號(hào)，面積約66平方米，招租底價(jià)每月租金2949元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2949元，競(jìng)拍幅度每次50元。

5、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路16、18號(hào)，面積約180平方米，招租底價(jià)每月租金4651元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金4651元，競(jìng)拍幅度每次50元。

6、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號(hào)南五、六樓，面積約152平方米，招租底價(jià)每月租金722元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金722元，競(jìng)拍幅度每次20元。

7、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號(hào)北五樓，面積約247平方米，招租底價(jià)每月租金1877元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1877元，競(jìng)拍幅度每次50元。

8、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路104、106號(hào)商鋪，面積約100平方米，擬定競(jìng)租底價(jià)為每月租金4500元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金4500元，競(jìng)拍幅度每次50元。

9、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路34號(hào)辦公樓一、二層，面積約1130.36平方米，擬定競(jìng)租底價(jià)為每月租金14400元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金14400元，競(jìng)拍幅度每次200元。

10、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號(hào)南三樓，面積約229平方米，擬定競(jìng)租底價(jià)為每月租金3504元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金3504元，競(jìng)拍幅度每次50元。

11、珠海市斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路737號(hào)內(nèi)西樓首層4號(hào)倉(cāng)庫(kù)，面積約68平方米，擬定競(jìng)租底價(jià)為每月租金1000元。第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1000元，競(jìng)拍幅度每次20元。

12、斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路737號(hào)內(nèi)首層辦公室2間，面積約110平方米，招租底價(jià)每月租金2200元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2200元，競(jìng)拍幅度每次50元。

13、斗門(mén)區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路735號(hào)南樓二樓及車(chē)庫(kù)二樓，面積約391平方米，招租底價(jià)每月租金8100元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金8100元，競(jìng)拍幅度每次50元。

二、租賃期限：三年。

三、出租用途：

1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，可用作商業(yè)、經(jīng)營(yíng)、辦公、培訓(xùn)使用。不能用于有污染源的行業(yè)，不可做廢品回收站；

2、水電報(bào)裝、消防安全設(shè)施等費(fèi)用由租戶(hù)負(fù)責(zé)；

3、出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。未經(jīng)同意不得改變使用功能擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

四、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競(jìng)價(jià)。

五、相關(guān)問(wèn)題及要求：

1、公告及報(bào)名時(shí)間：2025年6月4日至2025年6月10日（周末、法定節(jié)假日休息）；

2、意向競(jìng)價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月11日上午10時(shí)00分至2025年6月12日上午10時(shí)00分為競(jìng)價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，6月12日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。

4、2025年6月13日發(fā)布中標(biāo)公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對(duì)乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。

有意向者請(qǐng)與我租賃中心聯(lián)系。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號(hào)（斗門(mén)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話(huà)：0756-2789239

公告網(wǎng)址：www.xinxiaoyou.com

斗門(mén)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃中心

2025年6月4日

承諾函.docx

網(wǎng)競(jìng)申請(qǐng)書(shū).xlsx

競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū).doc