一、 租賃標的及底價：
1、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興南路432-436號，建筑面積約211.65平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金9617元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金9617元，競拍幅度每次100元。
2、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路133-137號，建筑面積約94.98平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金5402元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金5402元，競拍幅度每次100元。
3、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)南江路139號，建筑面積約55.77平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金3168元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金3168元，競拍幅度每次50元。
4、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路660號二樓南，建筑面積約137.2平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2607元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2607元，競拍幅度每次50元。
5、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路662-664號，建筑面積約50.6平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2876元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2876元，競拍幅度每次50元。
6、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路666-668號，建筑面積約70.84平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金4028元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金4028元，競拍幅度每次50元。
7、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路672號，建筑面積約39.2平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2473元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2473元，競拍幅度每次50元。
8、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路682-684號商鋪，面積約71.2平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金4806元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金4806元，競拍幅度每次50元。
9、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路674號商鋪，面積約38平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2280元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2280元，競拍幅度每次50元。
10、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路676號商鋪，面積約38平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2280元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2280元，競拍幅度每次50元。
11、珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路680號商鋪，面積約38平方米，按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金2280元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎上遞增5%，需交競價保證金2280元，競拍幅度每次50元。
二、租賃期限：三年。
三、出租用途：只作商業(yè)經(jīng)營、辦公使用，不能用于有污染的行業(yè)，未經(jīng)同意不得改變使用功能，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
四、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價。
五、相關問題及要求：
1、公告時間：2025年5月16日至2024年5月22日，（其中：5月16日至5月22日為保證金收取時間，報名僅限工作日）；
2、意向競價者需向我公司繳交1個月租金標準的保證金，如中標，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計利息），如不中標者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計利息）；
3、網(wǎng)上競價時間：2025年5月26日上午10時00分至2025年5月27日上午10時00分為競價時間（如標的有兩家或以上意向承租時，5月27日上午10時00分進入限時報價期）。
4、2025年5月27日發(fā)布中標公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標的物及相關單位要求收回租賃標的物等情形時，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達時解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標的物所在地張貼解除合同通知即視為送達。乙方應于解除合同送達后15天內(nèi)交還租賃標的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔任何責任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標的物內(nèi)所有物品的所有權，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補償或賠償。
有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。
聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）
聯(lián)系人：李小姐、徐先生
聯(lián)系電話：0756-2789239
公告網(wǎng)址：www.xinxiaoyou.com
斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心
2025年5月16日
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