斗門(mén)區(qū)食品小作坊集中加工中心食品加工間招商公告（第二期）

發(fā)布時(shí)間：2023.12.27 字體大小：【小】【中】【大】

一、招商標(biāo)的基本情況及費(fèi)用：

1、集中加工中心第二層202室，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第二層，面積為27.61平方米。招租底價(jià)每月租金441.76元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金441.76元，競(jìng)拍幅度每次20元。

2、集中加工中心第二層203室，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第二層，面積為28.4平方米。招租底價(jià)每月租金454.4元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金454.4元，競(jìng)拍幅度每次20元。

3、集中加工中心第二層204室，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第二層，面積為29.2平方米。招租底價(jià)每月租金467.2元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金467.2元，競(jìng)拍幅度每次20元。

4、集中加工中心第二層205室，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第二層，面積為115.08平方米。招租底價(jià)每月租金1841.28元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金1841.28元，競(jìng)拍幅度每次50元。

5、集中加工中心第二層207室，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第二層，面積為27.75平方米。招租底價(jià)每月租金444元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金444元，競(jìng)拍幅度每次20元。

6、集中加工中心第三層，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第三層，面積為540.96平方米，整層招租。招租底價(jià)每月租金8655.36元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金8655.36元，競(jìng)拍幅度每次100元。

7、集中加工中心第四層，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第四層，面積為264.10平方米，整層招租。招租底價(jià)每月租金4225.6元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金4225.6元，競(jìng)拍幅度每次50元。

8、集中加工中心第五層，位于珠海市斗門(mén)區(qū)工業(yè)大道西側(cè)311號(hào)廠區(qū)內(nèi)第一棟建筑物第五層，面積為151.59平方米，整層招租。招租底價(jià)每月租金2425.44元，另收取管理費(fèi)每月6元/m²，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競(jìng)價(jià)保證金2425.44元，競(jìng)拍幅度每次50元。

二、出租用途：

上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，限用于辦公室、電商、食品類(lèi)培訓(xùn)使用。不能用于有污染源的行業(yè)，不可做廢品回收站，未經(jīng)同意不得改變使用用途，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

三、租賃期限：3年。

四、承租條件：

凡具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織均可參與競(jìng)價(jià)。

五、其他費(fèi)用：

承租方以每月6元/m²交付物業(yè)管理費(fèi)，按月租金的三倍支付履約保證金。具體詳見(jiàn)租賃合同。

六、停車(chē)位供給優(yōu)惠：

1、對(duì)于第二層承租方，按戶(hù)提供一個(gè)免費(fèi)使用的固定車(chē)位。

2、對(duì)第三層承租方，提供三個(gè)免費(fèi)使用的固定車(chē)位。

3、對(duì)第四層承租方，提供兩個(gè)免費(fèi)使用的固定車(chē)位。

4、對(duì)第五層承租方，提供一個(gè)免費(fèi)使用的固定車(chē)位。

5、各承租方如需停放超出免費(fèi)使用的車(chē)輛配額，超出部分則按每輛150元/月支付停車(chē)費(fèi)。

6、臨時(shí)停放標(biāo)準(zhǔn)：停放半小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超半小時(shí)每小時(shí)5元，24小時(shí)內(nèi)計(jì)費(fèi)上限10個(gè)小時(shí)，最高收費(fèi)25元。

七、報(bào)名事項(xiàng)：

1、公告時(shí)間：2023年12月27日至2024年1月10日，（其中：2023年12月27日至2024年1月10日為保證金收取時(shí)間，報(bào)名僅限工作日）；

2、意向競(jìng)價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年1月11日上午10時(shí)00分至2024年1月12日上午10時(shí)00分為競(jìng)價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，1月12日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。