一、租賃標(biāo)的及底價(jià)：
斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路54、56、58、60、62號(hào)，面積約173.4平方米，面積僅供參考，不作為計(jì)算物業(yè)租金之憑據(jù)，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價(jià)每月租金21675元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價(jià)保證金21675元，競拍幅度每次200元。
二、租賃期限：三年，從物業(yè)交付之日起計(jì)算。
三、出租用途：僅限于倉儲(chǔ)、商業(yè)服務(wù)業(yè)、住宅使用，開辦不超過國家環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的合法經(jīng)營商鋪，不得擅自改變租賃物的用途，不得開展法律法規(guī)明令禁止的經(jīng)營活動(dòng)，否則，其產(chǎn)生的一切法律后果由承租方承擔(dān)。
四：標(biāo)的相關(guān)問題及要求：
1、物業(yè)是按現(xiàn)狀交付使用，水電報(bào)裝、接駁安裝等由承承租人辦理安裝，承租人不得以上述物業(yè)現(xiàn)狀為由要求產(chǎn)權(quán)方作任何調(diào)整，否則將視中標(biāo)方構(gòu)成根本違約行為。
2、若因物業(yè)現(xiàn)狀可能導(dǎo)致經(jīng)營損失的情況由承租人承擔(dān)全部責(zé)任、自行評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
3、承租人須自行負(fù)責(zé)該物業(yè)的裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切 費(fèi)用，另裝修前，承租人需向產(chǎn)權(quán)單位提交書面申請(qǐng)及相關(guān)資料，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意后方可進(jìn)行裝修施工，且因裝修所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由 承租人承擔(dān)。
4、辦理消防、工商營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記、許可證等手續(xù)由承租人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)單位可以協(xié)助提供部分相關(guān)資料。所需一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，與產(chǎn)權(quán)單位無關(guān)。
五、報(bào)名及投標(biāo)時(shí)間：
1、公告時(shí)間：2023年8月1日至2023年8月14日 ，（其中：8月1日至8月14日為保證金收取時(shí)間，報(bào)名僅限工作日）；
2、意向競價(jià)者需向我公司繳交1個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計(jì)利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計(jì)利息）；
3、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：2023年8月15日上午10時(shí)00分至2023年8月16日上午10時(shí)00分為競價(jià)時(shí)間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時(shí)，8月16日上午10時(shí)00分進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期）。
4、2023年8月16日發(fā)布中標(biāo)公告；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲(chǔ)租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時(shí)，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時(shí)解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對(duì)乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。
有意向者請(qǐng)與我租賃中心聯(lián)系。
聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號(hào)（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）
聯(lián)系人：李小姐、徐先生
聯(lián)系電話：0756-2789239
公告網(wǎng)址：www.xinxiaoyou.com
珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路54、56、58、60、62號(hào).jpg
斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心
2023年8月1日