一、租賃標的及底價：
珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)尖峰村東的土地，土地面積約5319.5平方米（約7.98畝），按現(xiàn)狀整體出租，招租底價每月租金26000元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金26000元，競拍幅度每次200元。
二、租賃期限：五年。
三、出租用途：僅限新能源車項目使用（停車場、新能源充電樁、新能源車銷售等）。
四、承租方資格條件：
1、意向承租方須為注冊資金人民幣500萬元以上的在營企業(yè)法人須具備集中式快速充電站建設(shè)、運營、安全管理的能力和經(jīng)驗，需提供過往相關(guān)經(jīng)營證明資料；
2、意向承租方須具備對出租土地進行“三通一平”投資的能力，以及簽約時預(yù)付半年租金的支付能力，需提供不低于人民幣100萬元的資金證明；
3、意向承租方無作為被執(zhí)行人的未執(zhí)結(jié)訴訟、仲裁案件；
4、意向承租方最近2年內(nèi)無不良征信記錄，未發(fā)生安全生產(chǎn)事故；
5、意向承租方須提供出租土地的規(guī)劃設(shè)計圖紙方案；
五、標的相關(guān)問題及要求：
1、水電報裝、接駁安裝、排水處理等由承租方辦理安裝，承租方自行承擔用水用電費用；
2、土地填平須與市政道路持平；
3、不能在土地上搭建臨時建筑；
4、承租方需自行處理土地上出現(xiàn)周邊居民隨意堆放生活垃圾、占用種草、停車現(xiàn)象；
5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標的物及相關(guān)單位要求收回租賃標的物等情形時，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達時解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標的物所在地張貼解除合同通知即視為送達。乙方應(yīng)于解除合同送達后15天內(nèi)交還租賃標的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔任何責任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補償或賠償。
六、報名及競投時間：
1、公告時間：2023年3月1日至2023年3月14日 ，（其中：3月1日至3月14日為保證金收取時間，報名僅限工作日）；
2、意向競價者需向我公司繳交1個月租金標準的保證金，如中標，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計利息），如不中標者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計利息）；
3、網(wǎng)上競價時間：2023年3月15日上午10時00分至2023年3月16日上午10時00分為競價時間（如標的有兩家或以上意向承租時，3月16日上午10時00分進入限時報價期）。
4、2023年3月16日發(fā)布中標公告；
有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。
聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）
聯(lián)系人：李小姐、徐先生
聯(lián)系電話：0756-2789239
公告網(wǎng)址：www.xinxiaoyou.com
斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心
2023年3月1日