一、租賃標的及底價：
位于斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)東方街12號原東風商場二樓商鋪（含新民路96號商鋪商場通道），面積約1613平方米，標的物業(yè)按現(xiàn)狀公開招租。從第二年起租金在上年租金基數(shù)的基礎上逐年遞增5%，需交保證金169500元，租賃底價為56500元每月，競拍幅度每次1000元。
二、租賃期限：3年（起止日期以合同簽訂為準。其中新民路96號商鋪商場通道合同期限到2023年2月28日，到期后需與第三方簽訂新合同，通道租金另擬，如第三方不再續(xù)租，中標方需無條件返還通道）。
三、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價。
四、出租用途：商業(yè)
五、相關問題及要求：
1、公告時間： 2022年11月3日至11月9日（其中11月3日至11月9日17：30為保證金收時間）；
2、意向競價者需向斗門區(qū)國資租賃中心繳交169500元的保證金，如中標，將于簽訂租賃合同并向產權單位繳納履約保證金之日起15日內退回（不計利息）；如不中標將于招租結束后15日內退回（不計利息） ；
3、網上競價時間：2022年11月10日上午10時至11月11日上午10時為競價時間（如標的有兩家或以上意向承租方時，11月11日上午10時00分進入限時報價期）。
4、2022年11月14日發(fā)布中標公告。
5、如遇政府征收（收回）、收儲租賃標的物及相關單位要求收回租賃標的物等情形時，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方在接到甲方通知三個月內要清貨清場搬出，雙方不作任何補償，本合同自動廢止，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標的物所在地張貼通知書即視為送達，乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標的物內所有物品的所有權，甲方可自行清理，甲方解除合同，對乙方不做任何補償或賠償。如因不可抗力的原因（自然因素、政府因素）導致合同無法履行的，雙方互不承擔對方的違約責任。
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珠海市斗門區(qū)供銷社企業(yè)集團公司
2022年11月3日