珠海宏源資產(chǎn)托管有限公司托管企業(yè)物業(yè)公開招租公告（第四十八期）

發(fā)布時間：2022.09.05 字體大小：【小】【中】【大】

一、租賃標(biāo)的及底價：

1、斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)三洲工業(yè)集團(tuán)公司內(nèi)原辦公樓二至七層（不包括天面），建筑面積約3100平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金24800元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金24800元，競拍幅度每次200元。

2、斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)三洲工業(yè)集團(tuán)公司內(nèi)原辦公樓附設(shè)樓兩層，建筑面積約190平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金2100元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2100元，競拍幅度每次50元。

3、斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)三洲工業(yè)集團(tuán)公司內(nèi)集體宿舍樓首層靠大門口側(cè)第一間，建筑面積約260平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金3120元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3120元，競拍幅度每次50元。

4、斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)三洲工業(yè)集團(tuán)公司內(nèi)集體宿舍樓首層靠大門口側(cè)第二間，建筑面積約252平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金3024元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3024元，競拍幅度每次50元。

5、斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)三洲工業(yè)集團(tuán)公司內(nèi)集體宿舍樓首層靠大門口側(cè)第三間，建筑面積約88平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金1056元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1056元，競拍幅度每次50元。

6、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路391號，建筑面積約30平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金1290元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1290元，競拍幅度每次50元。

7、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路395號，建筑面積約24平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金1032元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1032元，競拍幅度每次50元。

8、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路397號，建筑面積約24平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金1032元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1032元，競拍幅度每次50元。

9、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)港霞東路399、401號，建筑面積約52.2平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金2245元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2245元，競拍幅度每次50元。

10、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)龍霞路晉門針織廠大門口側(cè)門衛(wèi)室，建筑面積約36平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金360元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金360元，競拍幅度每次20元。

11、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)龍霞路晉門針織廠大院內(nèi)閑置場地，土地面積約160平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金250元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金250元，競拍幅度每次20元。

12、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)龍霞路晉門針織廠廠區(qū)內(nèi)周邊部分山地（900㎡），土地面積約900平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租1800元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金1800元，競拍幅度每次50元。

13、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)龍霞路晉門針織廠廠區(qū)內(nèi)周邊部分山地（860㎡）土地面積約860平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金2000元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2000元，競拍幅度每次50元。

14、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝福路391號，建筑面積約18平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金463元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金463元，競拍幅度每次20元。

15、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝福路394號，建筑面積約18平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金660元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金660元，競拍幅度每次20元。

16、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路351號商鋪（2間），建筑面積約30平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金3000元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3000元，競拍幅度每次50元。

17、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路353號商鋪，建筑面積約15平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金992元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金992元，競拍幅度每次20元。

18、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)中興中路359號商鋪，建筑面積約15平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金992元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金992元，競拍幅度每次20元。

19、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)井灣路31號二、三樓，建筑面積約300平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金3753元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3753元，競拍幅度每次50元。

20、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)朝福路71號，建筑面積約39平方米，按現(xiàn)狀整體出租。招租底價每月租金2340元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金2340元，競拍幅度每次50元。

21、斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)霞村左側(cè)，建筑面積約700平方米，按現(xiàn)狀整體出租，該物業(yè)無法辦理水電手續(xù)。招租底價每月租金3500元，第二年起每年的租金在上年度租金基數(shù)的基礎(chǔ)上遞增5%，需交競價保證金3500元，競拍幅度每次50元。

二、租賃期限：

1、標(biāo)的1至20租賃期限為三年；

2、標(biāo)的21租賃期限一年。

三、出租用途：商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉庫。出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實際面積為準(zhǔn)。不能用于有污染源的行業(yè)，未經(jīng)同意不得改變使用功能，不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

四、承租方資格條件：凡是法人、具有完全民事行為能力的自然人及其他組織均可參與競價。

五、相關(guān)問題及要求：

1、公告時間：2022年9月5日至2022年9月16日，（其中：9月5日至9月16日為保證金收取時間，報名時間僅限工作日）；

2、意向競價者需向我公司繳交1個月租金標(biāo)準(zhǔn)的保證金，如中標(biāo)，將于簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)單位繳納履約保證金之日起15日內(nèi)退回（不計利息），如不中標(biāo)者將于招租結(jié)束后15日內(nèi)退回（不計利息）；

3、網(wǎng)上競價時間：2022年9月19日上午10時00分至2022年9月20日上午10時00分為競價時間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時，9月20日上午10時00分進(jìn)入限時報價期）。

4、2022年9月20日發(fā)布中標(biāo)公告；

5、如遇不可抗力或政府征收（收回）、收儲租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時，甲方（出租方）可解除合同，租賃合同自甲方解除通知送達(dá)時解除，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼解除合同通知即視為送達(dá)。乙方應(yīng)于解除合同送達(dá)后15天內(nèi)交還租賃標(biāo)的物給甲方，甲方除將乙方交付的履約保證金退回外，不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償。乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理。甲方解除合同，對乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。

有意向者請與我租賃中心聯(lián)系。

聯(lián)系地址：井岸鎮(zhèn)朝福路83-85號（斗門區(qū)國有資產(chǎn)租賃中心）

聯(lián)系人：李小姐、徐先生

聯(lián)系電話：0756-2789239

公告網(wǎng)址：www.xinxiaoyou.com

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