珠海市斗門區(qū)供銷社企業(yè)集團(tuán)公司物業(yè)公開招租公告（第四十五期）

發(fā)布時間：2022.08.29 字體大小：【小】【中】【大】

一、租賃標(biāo)的及底價：

位于珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)西堤路2271號（現(xiàn)珠海市佳多利酒店）物業(yè)，面積約11519㎡（其中工業(yè)廠房7600㎡、配電房231㎡、住宅438㎡、空地3250㎡），標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀公開招租。從第三年起租金在上年租金基數(shù)的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，需交保證金120萬元，租賃底價為95690元每月，競拍幅度每次1000元。

二、租賃期限：5年（起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)）

三、承租方資格條件：在珠海市內(nèi)有3年及以上經(jīng)營商務(wù)酒店資質(zhì)的企業(yè)。

四、出租用途：標(biāo)的物土地用途為工業(yè)用地、建筑用途為廠房，物業(yè)只作經(jīng)營商務(wù)酒店等商業(yè)用途。

五、相關(guān)問題及要求：

1、公告時間： 2022年8月29日至2022年9月4日，（其中：8月29日至9月4日為保證金收取時間）

2、意向競價者需向廣東省珠海市斗門農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司繳交120萬元的保證金（戶名：廣東省珠海市斗門農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司，賬號：44362201040001576，開戶行：農(nóng)行珠海井岸支行）后攜帶轉(zhuǎn)賬憑證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到廣東省珠海市斗門農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司開具收據(jù)（地址：斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)濱江路461號），憑收據(jù)到國資租賃中心報名投標(biāo)，中標(biāo)者簽訂合同后繳交合同押金人民幣30萬元；公開競標(biāo)完成后15個工作日內(nèi)不中標(biāo)保證金無息返還；

3、網(wǎng)上競價時間：2022年9月5日上午10時至2022年9月6日上午10時00分為競價時間（如標(biāo)的有兩家或以上意向承租時，9月6日上午10時00分進(jìn)入限時報價期）。

4、2022年9月7日發(fā)布中標(biāo)公告；

5、合同簽訂甲方減免中標(biāo)方三個月租金，給予中標(biāo)方與原租戶交接、裝修和辦理酒店相關(guān)證照等。三個月內(nèi)中標(biāo)方未能完成酒店正常開業(yè)的視作中標(biāo)方違約，甲方終止合同，沒收競標(biāo)保證金人民幣120萬元（大寫：人民幣壹佰貳拾萬元整）和合同押金人民幣30萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整），無償收回出租物。

6、若產(chǎn)生新的中標(biāo)經(jīng)營者應(yīng)積極與原酒店經(jīng)營者辦理好酒店交接手續(xù)，妥善處理原酒店經(jīng)營者投入的設(shè)施，交接期為本公告第5條規(guī)定的減免租金的三個月時間內(nèi)。如交接期不能在三個月內(nèi)完成，將追究拖延當(dāng)事者的法律責(zé)任，并承擔(dān)拖延期的所有經(jīng)濟(jì)損失。

7、如遇政府征收（收回）、收儲租賃標(biāo)的物及相關(guān)單位要求收回租賃標(biāo)的物等情形時，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方在接到甲方通知三個月內(nèi)要清貨清場搬出，雙方不作任何補(bǔ)償，本合同自動廢止，乙方（承租方）不簽收的，則甲方在租賃標(biāo)的物所在地張貼通知書即視為送達(dá)，乙方逾期不交還，視為乙方已放棄留在租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品的所有權(quán)，甲方可自行清理，甲方解除合同，對乙方不做任何補(bǔ)償或賠償。如因不可抗力的原因（自然因素、政府因素）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。

聯(lián)系地址：斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)濱江路461號（廣東省珠海市斗門農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司）

聯(lián)系人：吳經(jīng)理

聯(lián)系電話：13697713697

招租網(wǎng)址：http://www.xinxiaoyou.com

珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)西堤路2271號照片1.jpg